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Immobilien vermieten & abrechnen

Die Vermietung einer Immobilie kann dank regelmäßiger Mieteinnahmen eine lukrative Einnahmequelle sein. Allerdings gibt es bei der Vermietung und Abrechnung von Immobilien einiges zu beachten. Von der Wohnungsbesichtigung mit Mietinteressenten und die Auswahl geeigneter Mieter über die Festlegung des Mietpreises und der Erstellung eines rechtssicheren Mietvertrags bis hin zur Abrechnung der Nebenkosten – der Weg zu einem lukrativen Mietverhältnis ist oft herausfordernd.

Um Ihnen den Einstieg als Vermieter zu erleichtern, finden Sie nachfolgend zahlreiche Ratgeber und Tipps für die erfolgreiche Vermietung von Wohnungen und Häusern.

Top-Artikel

Immobilie vermieten
Immobilie in 6 Schritten erfolgreich vermieten
Mietvertrag: Inhalte, Form, Klauseln & Tipps für Vermieter
Nebenkostenabrechnung erstellen: Fristen, Inhalte mit Anleitung
Inhalte einer Nebenkostenabrechnung
Mieter finden - die besten Tipps für Vermieter
Mietersuche - Tipps für Vermieter

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Um sich auf die Sozialklausel berufen zu können um trotz Kündigung in der Wohnung verbleiben zu können, muss Ihr Mieter …
Mieter und Vermieter: Das sind die Rechte und Pflichten
Das deutsche Mietrecht ist ist häufig in wichtigen Punkten unklar. Und die Mietverträge selbst sind an vielen Stellen unwirksam, weil sie …
Wie viel Rendite ein Mietshaus bringen kann
Die Investition in ein Mietshaus kann sich durchaus lohnen. Abhängig ist die Rendite vor allem von der Lage der Immobilie …
Wie viel Rendite eine Vermietung bringt
Wie viel Rendite die Vermietung einer Immobilie bringt, hängt von vielen Faktoren ab.
Eigentumswohnung: Das gilt für die Zahlung des Hausgelds
Wie Sie als Wohnungseigentümer Ihr Hausgeld zahlen, ist gesetzlich nicht geregelt und obliegt damit Ihrer Entscheidung.Allerdings kann die Teilungserklärung durchaus …
Wartungsvertag: Fallen sicher umgehen
Bei Abschluss eines Wartungsvertrags gilt nichts anderes als beim Unterschreiben eines Mietvertrags:Achten Sie darauf, dass alle wichtigen Punkte unmissverständlich geregelt …
Studentenheim-Definition: Wichtig für Bauträger und Vermieter
Gestern habe ich Ihnen die Grundlagen für das Urteil des BGH VIKII ZR 92/11 zur Definition des Studentenwohnheims erläutert.Heute geht …
Wann ist eine Immobilie ein Studentenwohnheim? – Teil 1
Der BGH hat in einem Urteil (VIII ZR 92/11) klar gestellt, wann eine Immobilie ein Studentenwohnheim ist.Immerhin genießt diese Immobilienart …
Immobilienschenkung: So bestimmt man die Jahresmiete
Die Jahresmiete ist das Gesamtentgelt, das die Mieter oder Pächter für die Nutzung des bebauten Grundstücks für 12 Monate zu …
Vermietung von Gewerberäumen: So funktioniert die Umsatzsteuererstattung
Bei einem „Umsatzsteuernormalfall“ besitzen Sie eine Einheit.Diese ist an einen Unternehmer vermietet.Dieser  Mieter erbringt umsatzsteuerpflichtige Leistungen.Sie haben mit dem Mieter …
Vermietung: Übertragen Sie Instandhaltungspflichten auf Ihren Mieter
Grundsätzlich können Sie bei Wohnraum formularvertraglich nicht die allgemeine Instandhaltung oder -setzung auf Ihren Mieter übertragen.Etwas anderes gilt allerdings für …
Instandhaltung und Instandsetzung: Das sind Ihre Pflichten als Vermieter
Nach § 535 Abs. 1 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) ist „der Vermieter verpflichtet, dem Mieter den Gebrauch der Mietsache während …
Vermietung: Keine Instandsetzung um jeden Preis
Sie als Vermieter müssen die Mieträume während der Mietzeit in einem vertragsgemäßen Zustand erhalten.Dazu sind Sie nach § 535 BGB …
Mietrecht: Das sind die Folgen einer Verletzung des Wirtschaftlichkeitsgebots
Zunächst einmal:Sofern nicht die gesamte Betriebskostenabrechnung gegen das Wirtschaftlichkeitsgebot verstößt, ist diese formell wirksam.Verstoßen einzelne Abrechnungspunkte dem Grund nach gegen …
Abrechnung von Nebenkosten: BGH-Urteil zum Wirtschaftlichkeitsgebot
Es gibt zahlreiche Urteile, die das Wirtschaftlichkeitsgebot behandelt haben.Für Sie als Vermieter sind diese Urteile von großer Bedeutung.Sie erweitern nämlich …
Vermietung an Angehörige: So erstellen Sie eine Prognoserechnung
Zur Rechtfertigung vor dem Finanzamt benötigen Sie in bestimmten Fällen eine Prognoserechnung.
Sozialmietwohnung: Amt trägt Wohnungsbeschaffungs- und Umzugskosten
Planen Sie als Vermieter einen Sozialmieter aufzunehmen oder diesem eine andere Wohnung anzubieten, sollten Sie alle Möglichkeiten der finanziellen Unterstützung …
BFH-Urteil: Unterhaltszahlungen gegen Miete zulässig
Lange haben die Finanzämter folgende Mietverhältnisse nicht anerkannt:Eltern zahlen ihrem Kind, das z. B. in einer anderen Stadt studiert, Unterhalt.Das …
Sozialmieter: Das versteht das Amt unter angemessenen Wohnkosten
Haben Sie Mieter, die Sozialleistungen in Anspruch nehmen, müssen Sie Einiges beachten:Das ALG II umfasst die Regelleistungen, die ein HartzIV-Empfänger …
Mietforderung, Nutzungsentschädigung und Co.: 3-jährige Regelverjährung
Haben Sie Forderungen gegenüber Ihren Mietern, sollten Sie diese zeitnah einfordern.Die meisten Ihrer Forderungen gegenüber Ihren Mietern unterliegen nämlich der …
Inklusivmiete erhöhen: So gehen Sie vor
Unter einer Inklusivmiete verstehen Sie eine Mietvereinbarung, bei der sämtliche Nebenkosten bereits in der vereinbarten Miete enthalten sind.Sie sind in …
Betriebskostenzahlungen rechtssicher anpassen: Beispiel Betriebskostenpauschale
Steigen die Nebenkosten, stellt sich für den Vermieter die Frage, wie er diesen Umstand in die Miete einfließen lassen kann. …
Ruhestörung: Mieter muss auf seine Besucher einwirken
Von Ihrem Mieter können Sie erwarten, dass er seinen Besucher zu anständigem, den Hausfrieden achtenden Verhalten anhält.Sorgt Ihr Mieter trotz …
Auszug: Was Sie tun können wenn der Mieter die Schlüssel behält
Das Mietverhältnis wurde beendet, der Mieter ist aus der Wohnung verschwunden - und mit ihm die Schlüssel. Und nun? GeVestor …
Mietrecht: Ihre Ansprüche bei Nichtabgabe der Wohnungsschlüssel
Was tun, wenn der Mieter die Schlüssel nicht zurückgibt, obwohl der Mietvertrag geendet hat? Wie können und sollten Sie sich …
Mieterhöhung nach Mietminderung: Bestrafung oder zulässige Vorgehensweise?
Wird die Hausfassade wegen Bauarbeiten eingerüstet, darf ein Mieter die Miete um 5% mindern (BGH, Urteil v. 13.07.10, Az. VIII …
Sachbeschädigung durch Graffitis: Wann Videoüberwachung zulässig ist
Graffitis sind vor allem in städtischen Bereichen ein großes Ärgernis.Hausfassaden werden durch sie erheblich verunstaltet.Für Sie als Immobilienbesitzer ist es …
Wohnflächenberechnung: Hierfür haften Sie als Vermieter
Stimmen vereinbarte und tatsächliche Wohnfläche nicht überein, ist der Mietvertrag insoweit fehlerhaft.Dafür tragen Sie als Vermieter die Verantwortung, denn Sie …
Mieterhöhung nach Modernisierung: Checkliste zur Berechnung
Nach Modernisierungen können Vermieter Mieterhöhungen ansetzen: Hier lesen Sie, welche Kosten dazu zählen plus eine Berechnungs-Checkliste.
BGH: Wann man von gewerblicher Nutzung sprechen kann
Für Wohnungseigentümer, deren Vermietungsobjekte in Großstädten oder Urlaubsgebieten liegen, hat der BGH zu Beginn dieses Jahres eine nutzbringende Entscheidung getroffen.Die …
Vor dem Auszug eines Mieters: Stellen Sie die Nachvermietung sicher
Egal, ob Sie das Mietverhältnis beendet haben oder ob Ihr Mieter gekündigt hat, zur Verhinderung von Mietverlusten stellen Sie möglichst …
Vertrag Garagenvermietung: Das sollten Sie beachten
Können Sie zusätzlich zu Ihrer Wohnung noch eine Garage anbieten, so erhöht dies Ihre Vermietungsmöglichkeiten beträchtlich.Denn viele Mieter wollen nicht …
Mieterhöhung? Machen Sie sich auf den Mieter gefasst!
Wenn Sie alle Voraussetzungen der Mieterhöhung beachtet und die Fristen gewahrt haben, muss Ihr Mieter dem Erhöhungsverlangen zustimmen.Sie müssen Ihrem …
Mieterhöhung nach Modernisierung und Schönheitsreparaturen
Die Richter des BGH haben die Rechte der Mieter bei einer unwirksamen Renovierungsklausel weiter gestärkt – natürlich wieder zulasten der …
Berliner Räumung: Ein Muster und wichtige Tipps
Sie müssen bei der Vollstreckung nach dem Berliner Modell nur den Kostenvorschuss für den Gerichtsvollzieher und für den Austausch des …
Nach der Abrechnung: Ihre Rechte und Pflichten
Wenn der Mieter die Abrechnung erhalten hat, gibt es oft Streit.Deshalb ist es besonders wichtig, dass Sie über Ihre Rechte …
Mieterhöhung im Mietverhältnis unwirksam — Vertragsanpassung verlangen
Der BGH hat ein Urteil zur Zulässigkeit von Mietrückforderungen nach Mieterhöhungen gefällt.Im entschiedenen Fall wohnte die Mieterin seit 1981 in …
Miete erhöhen – Das klärende Gespräch wirkt Wunder
Zu Beginn eines Mietverhältnisses bedenken viele Vermieter nicht, dass ein Mietverhältnis oft mehrere Jahre oder gar Jahrzehnte Bestand haben kann.Es …
Nach Kündigung: Mieter gibt Wohnungsschlüssel nicht zurück
Der Mieter gibt ihnen nach der Kündigung die Wohnungsschlüssel nicht zurück. Kennen Sie den neuen Aufenthaltsort Ihres Mieters, haben Sie …
Grundsteuer-Rabatt: Mietausfälle können geltend gemacht werden
Wer 2008 Mietausfälle erlitten hat, dem kann die Grundsteuer teilweise erlassen werden.Dies ist für viele Vermieter interessant – beliefen sich …
Miete pro Quadratmeter: Entscheidend für Mieterhöhung
Eine Mieterhöhung kann nicht unabhängig von der Quadratmeterzahl der vermieteten Wohnung durchgeführt werden.Das Problem: Durch je mehr Quadratmeter die bisherige …
Gewerbemietrecht-Neuerung: Versorgungsleistungen dürfen eingestellt werden
Leider kommt es nicht selten vor, dass Vermieter ihren Mietern kündigen, diese aber nicht ausziehen.Ist Ihr Mieter in einem solchen …
Mietpraxis: Stellen Sie keine Mietzahlungs-Quittung aus
Wenn das Mietverhältnis beendet ist, verlangen Mieter oftmals eine Bescheinigung darüber, dass keine Mietschulden mehr vorliegen.Diese möchten sie ihrem neuen …
Mieter muss ursprünglichen Wohnungszustand wiederherstellen
Hat Ihr Mieter während der Mietzeit bauliche Veränderungen, Einbauten oder Umbauten in den Mieträumen vorgenommen, muss er diese bei Mietende …
Kein Anspruch auf Garage oder Stellplatz
Sie sind nicht verpflichtet, dem Mieter einer Ihrer Wohnungen auch einen Kfz-Stellplatz zuzuweisen oder zu vermieten, selbst wenn Ihnen entsprechende …
Sozialklausel entspricht materieller Räumungsfrist
Auch wenn Sie Ihrem Mieter völlig zu Recht gekündigt haben, darf er manchmal in der Wohnung bleiben.Dann nämlich, wenn er …
Vermieter muss für sicheren Zugang sorgen
Das Gesetz verlangt von Ihnen als Vermieter, sicherzustellen, dass die Zugänge zu Haus, Hof, Garagen und Mülltonnen gefahrlos benutzt werden …
Mindestanforderungen für vertragsgemäßes Wohnen
Hat Ihr Mieter Anspruch auf eine Einbauküche oder jedenfalls eine Spüle?Muss ein Telefon- oder Fernsehanschluss vorhanden sein?Oder dürfen Sie auch …
Gewerbemietrecht-Tips: Mehr Kosten umlegen
Für Sie als Gewerbevermieter ist zunächst wichtig, dass es – wie im Wohnraummietrecht – einer Vereinbarung für die Umlage der …
Heizkostenverordnung hat sich geändert
Die neue Heizkostenverordnung, die am 1. Januar 2009 in Kraft getreten ist, bringt eine Reihe von Änderungen mit sich.Die wichtigsten …
Grundsätzlich ist ein Vermietungsverlust steuerlich abziehbar
Wenn Sie einen Vermietungsverlust erzielen, kann dieser mit anderen positiven Einkünften, beispielsweise aus einer Angestelltentätigkeit oder einer Selbstständigkeit, steuermindernd verrechnet …
Fristen bei der Mieterhöhung – Achten Sie auf folgende Punkte
WartefristZwischen der Wirksamkeit der letzten Mieterhöhung wegen einer gestiegenen ortsüblichen Vergleichsmiete und dem Zugang des neuen Mieterhöhungsverlangens beim Mieter müssen …
Inklusivmiete: So funktioniert die Bruttokaltmiete
Bei den meisten Mietern kommen zur sogenannten Kaltmiete zusätzliche Kosten hinzu, insbesondere Heizkosten, Stromkosten und weitere Nebenkosten. Demgegenüber sind diese …
Mietvereine: Kommunizieren Sie direkt mit dem Mieter
Folgende Leserfrage ging bei uns ein:“Die Abrechnungsperiode für Betriebskosten geht bei mir vom 1. Juli bis 30. Juni.Bei der vorletzten …
Mieterhöhung: Kein Anspruch auf schriftliche Einverständniserklärung
Im zugrunde liegenden Fall kündigte ein Vermieter aus Berlin seinen Mietern an, die Nettokaltmiete für die 101,67 m² große Erdgeschosswohnung …
Gartenarbeit: Das können sie von Ihren Mietern verlangen
In vielen Verträgen werden Mieter zur „Pflege des Gartens“ verpflichtet.Oft wird dabei nicht geregelt, welche Arbeiten der Mieter im Einzelnen …
Ihr Mieter haftet für Schäden, die seine Besucher verursachen
Jedem ist klar: Beschädigt Ihr Mieter die gemieteten Räume, muss er Ihnen den Schaden ersetzen.Aber auch wenn er den Schaden …
Mietrecht: Instandhaltung und Mängelbeseitigung sind Pflicht
Jeder Mieter kann von seinem Vermieter die Instandhaltung der gemieteten Wohnung und die Beseitigung von Mängeln verlangen.Das gilt für eine …
Mieterhöhung und die formalen Voraussetzungen
Wenn Sie eine Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete von Ihrem Mieter verlangen wollen, müssen Sie zunächst darauf achten, dass Ihr …
Selbsthilferecht des Vermieters – Was darunter zu verstehen ist
Das Vermieterpfandrecht bleibt auch dann noch erhalten, wenn die Gegenstände aus der Wohnung beziehungsweise vom Grundstück entfernt wurden.
Mietwucher und die rechtlichen Konsequenzen
Damit Mietwucher gegeben ist, müssen die Räumlichkeiten und die dafür zu zahlende Miete in einem auffälligen Missverhältnis zueinander stehen.Für Wohnungen …
Mietwucher und Mietpreisüberhöhung – Die Umstände sind maßgeblich
Endlich: In Deutschland steigen die Mieten wieder deutlich.Teilweise so sehr, dass sich manche Vermieter schon fragen: „Ist meine Miete noch …
Mieterhöhung: Sie müssen Vermieter sein
Nur der Vermieter kann eine Mieterhöhung verlangen.Wer Vermieter ist, können Sie dem Mietvertrag entnehmen.Sollten Sie aber eine vermietete Immobilie erwerben, …
Dekoration im Flur: Darf der Mieter hier gestalten?
In einem vom Amtsgericht Hannover entschiedenen Fall ging es beispielsweise um die Dekoration im Flur, Treppenhaus und auf den äußeren …
Wohnungs-Endreinigung – Die Regelungen
Grundsätzlich gilt für eine möblierte Wohnung nichts anderes als bei der Vermietung von unmöbliertem Wohnraum.Das heißt: Haben Sie mietvertraglich nichts …
Verwertungskündigung benötigt einen “erheblichen Nachteil” – haben Sie diesen?
Für eine Verwertungskündigung benötigen Sie erheblichen Nachteil, wenn Sie beispielsweise durch die Vermietung keine Rendite mehr erwirtschaften.
Musik in der Miet- und Eigentumswohnung – was erlaubt ist und was nicht
Die häusliche Musikausübung und auch das Abspielen von Musik mittels akustischer Wiedergabegeräte war immer schon beliebt und gehört zur freien …
Kleingärten – Regeln rund ums Kleingärtnertum
Was gilt es bei Schrebergärten zu beachten? Was sollten Sie wissen? GeVestor informiert Sie darüber.
Einnahmen aus Vermietung und Nutzung
Ihre Einnahmen aus Vermietung tragen Sie auf der Vorseite der Anlage V ein.Die Mieteinnahmen, die Sie hier eintragen, teilen Sie …
Bei Auszug muss Mieter leeren Öltank auffüllen
Ob ein Mieter anlässlich seines Auszuges dazu verpflichtet ist einen geleerten Öltank aufzufüllen, beschäftigte das Landgericht Aachen in einem kürzlich …
Lärmbeeinträchtigung durch Supermarkt kein Mietmangel
Ein Vermieter und sein Mieter stritten über die Rechtmäßigkeit einer Mietminderung.Die Mietwohnung lag in einem Wohngebiet, welches in unmittelbarer Nachbarschaft …
Vermieter betritt Mietgrundstück unbefugt: Auf Unterlassung klagen
Bereits dann, wenn ein Vermieter zum ersten Mal ein von ihm vermietetes Grundstück unbefugt betritt, begründet dieser Eingriff eine Wiederholungsgefahr.Der …
Wohnungseigentümer können Kündigung einer störenden Mieterin fordern
Ob Wohnungseigentümer ein Mitglied ihrer Gemeinschaft dazu zwingen können einem Mieter zu kündigen, beschäftigte das Oberlandesgericht Düsseldorf im Oktober 2008.Weil …
Thermostatventil und Heizkörper: Einordnung als Sondereigentum möglich
Der Bundesgerichtshof (BGH) entschied in einem aktuellen Urteil, dass Heizkörper, die Leitungen zur Zentralheizung und auch Thermostatventile durchaus als Sondereigentum …
Die Anwaltskosten Ihres Mieters müssen Sie nicht tragen
Manche Mieter holen gegen den vermeintlich übermächtigen Vermieter sofort die Kanonen raus.Anstatt die Angelegenheit erst einmal selber zu klären, wird …
Laute Musik in Eigentumswohnungen: Das ist zu beachten
Thema Lärmbelästigung: Hier erfahren Sie, was bei zu lauter Musik in Eigentumswohnungen zu beachten ist und welche Regelungen es dazu …
Wenn Ihr Mieter Berufsmusiker ist
Legen Sie besonders Wert auf eine mietvertragliche Regelung bei Berufsmusikern.Wer als Vermieter in der Kenntnis des Berufs an einen Musiker …
Trotz unberechtigter Forderung: Vermieter muss Mieter-Anwalt nicht bezahlen
Dass Anwaltskosten zur Abwehr einer unberechtigten Vermieterforderung nicht zu erstatten sind, entschied das Amtsgericht in Hannover im Februar 2010.Ein Mieter …
Neuvermietung: Bei Übernahmen von Mietereinbauten ist Vorsicht geboten
Endet ein Mietverhältnis, muss der Mieter grundsätzlich die Mieträume in den ursprünglichen Zustand zurückversetzen. Es gibt aber Ausnahmen
Vermietung: Ein- und Ausgaben im Griff behalten
Was bei Unternehmen gang und gäbe ist, hält auch bei Kapitalanlegern immer mehr Einzug. Die Rede ist von der privaten …
Aufgaben des Vermieters: Kontrollpflicht in der Praxis
Die Aufgaben des Vermieters sollten ernst genommen werden, nur so sparen Sie sich Zeit und Geld.
Hausmusik: Schlagzeugspielen pauschal erlaubt?
Kann einem Mieter verboten werden, in der Wohnung Schlagzeug zu spielen? Die Antwort erfahren Sie in diesem Artikel auf GeVestor.de.
Mietaufhebungsvertrag erstellen: Inhalte + Checkliste
Die Aufhebungsvereinbarung eines Mietverhältnisses betrifft nur einen Teil des schriftlich vereinbarten Mietvertrages, also Vorsicht!
Wartung und Reparaturen: Diese Kosten übernimmt der Mieter
Reparaturen und Wartungsarbeiten in Mietwohnungen können schnell nötig werden. Nur wer zahlt für die anfallenden Kosten?
Was ist ein gemeinsamer Haushalt?
Was ist ein gemeinsamer Haushalt? Diese Frage ist virulenter als man meint - besonders beim ableben des Mieters.
Mieterhöhungen: Schritt für Schritt zum Erfolg
Mieterhöhungen sind wichtig für Vermieter. Dazu gehört auch das richtige Vorgehen. Wir zeigen wie Sie richtig handeln.
Ihre Mietrendite: Maximum-Erfolg-Strategie + Musterkalkulation
Mietendite maximieren? Dann lesen Sie weiter!
Kosten für Fahrstuhl nur bei möglicher Nutzung abrechenbar
Der BGH hat entschieden, dass die Kosten für einen Fahrstuhl nur auf die Miete aufgeschlagen werden dürfen, wenn dieser auch …
Miete: Verwendungszweck bei Zahlung sehr wichtig
Der Verwendungszweck für die Miete sollte auf der Überweisung explizit vermerkt werden, sonst kann es zu Nachforderungen kommen.
Wohnfläche: Galerie gehört nach BGH-Urteil unter Umständen dazu
Gehört ein Galeriegeschoss laut Mietvertrag zur Wohnfläche, dann gilt dies auch dann, wenn in der Landesbauordnung etwas anderes steht.
Mietrecht: Mieterhöhung-Obergrenze kann ausgereizt werden
Schluss mit Durchschnitt: Vermietern haben durch ein Urteil wesentlich mehr Spielraum bei der Berechnung der Miete.
Garagentor zu laut – Mietminderung droht
Ein Mieter hatte sich über das Garagentor unter seiner Wohnung beschwert, die sich direkt über der Einfahrt zur Tiefgarage befindet …
Weihnachtsdekoration: Was ist erlaubt und was nicht?
In der Vorweichnachtszeit bricht in vielen Haushalten auch das Dekorationsfieber aus. Wann darf der Vermieter die Notbremse ziehen?
Aufbewahrung von Möbeln nach Auszug: Das müssen Vermieter wissen
Wenn ein Mieter auszieht und dabei noch Einrichtung in der Wohnung lässt, dann darf der Vermieter diese Gegenstände nicht einfach …
Wohnflächenberechnung: BGH stärkt Vermietern den Rücken
Dieses Gerichtsurteil wird Vermieter freuen: In bestimmten Fällen kann ein Dachgeschoss als Wohnraum berechnet werden.
Vermietete Wohnung verkaufen – Worauf Sie achten müssen
Eine vermietete Wohnung zu verkaufen ist eine schwierige Angelegenheit. Tobias Mahlstedt gibt Tipps, wie es klappt!
Ungeziefer in der Wohnung: Ihr Recht als Mieter
Ungeziefer in der Wohnung, nicht schön, aber besonders im Sommer Alltag. Gevestor erklärt, was Sie als Mieter ertragen müssen und …
Winterdienst: Mieter oder Vermieter, wem die Pflicht obliegt
Der Winterdienst ist grundsätzlich Sache des Vermieters. Doch der Vermieter kann den Winterdienst auf den Mieter übertragen.
Schadensersatz und Sorgfaltspflicht: Mieter haftet bei Wasserschaden
Spülmaschine oder Waschmaschine kaputt oder falsch angeschlossen und Wasser läuft aus. Wasserschaden: Wer sorgt für Schadenersatz?
Wohnungsbegehung durch den Vermieter: In diesen Fällen ist es erlaubt
Der Vermieter besichtigt die Wohnung, die ihm gehört. Was selbstverständlich klingt, ist nicht immer selbstverständlich. Wohnungsbegehungen sind manchmal kompliziert. Lesen …
Was Sie beim Mieterwechsel beachten müssen
Bei der Vermietung einer Wohnung werden Sie oftmals mit den Folgen eines Mieterwechsels konfrontiert. GeVestor erklärt den Ablauf.
Wann sich ein Anwalt für einen Vermieter lohnt
Manchmal ist ein Streit zwischen Vermieter und Mieter so verstrickt, dass nur noch ein Anwalt helfen kann.
Pachtvertrag: Was vor Abschluss zu beachten ist
Die wesentlichen Punkte, die Sie beim Abschluss eines Pachtvertrages beachten sollten, lesen Sie nachfolgend.
Die korrekte Wohnungsgröße richtig ermitteln
Die korrekte Wohnungsgröße richtig ermitteln und wann das für Sie wichtig ist.
Wohnung neu vermieten: Wie Sie den Mietpreis umsichtig kalkulieren
Bei einer Vermietung steht die Mietpreiskalkulation im Mittelpunkt Ihrer Überlegungen. So bereiten spätere Mieterhöhungen bei Ihren Wohnungen vor.
Gewerbemiete: Diese Regelungen gehören in jeden Vertrag
Steigende Leerstände und stagnierende, teils sogar rückläufige Mieten: Dadurch ist zur Zeit der Markt für Gewerbeimmobilien gekennzeichnet. Kein Wunder also, …
Vermietung von Immobilien: „Flüssige Mittel“ richtig kalkulieren
Was bei Wirtschaftsunternehmen selbstverständlich ist, hält auch bei privaten Vermietern immer mehr Einzug.Die Rede ist von der privaten Liquiditätsplanung. Hierbei …
Übernahme Mietobjekt: Darauf kommt es für Sie als neuer Vermieter an
Erst der Preisrutsch, dann das historische Zinstief. Clevere Kapitalanleger investieren jetzt wieder in Immobilien. Besonders interessant sind Immobilien aus dem …
Mieterhöhung: Wie Sie alle Fallstricke erfolgreich meistern
Moderinisierungen gehören zu den beliebtesten Maßnahmen um eine Miete legal für den Mieter zu erhöhen. Wir verraten Ihnen alles, was …
Die Miete ohne Probleme erhöhen
Das Gesetz kennt eine Reihe verschiedener Möglichkeiten, die Miete zu erhöhen.Ziel des Gesetzgebers ist es, einer einvernehmlichen Regelung der Parteien …

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Es wird darauf hingewiesen, dass die Anlage in Finanzinstrumenten spekulative Risiken beinhaltet, die je nach wirtschaftlicher Entwicklung und trotz sorgfältiger Recherchen auch zu Verlusten führen können. Wir machen Sie vorsorglich darauf aufmerksam, dass die enthaltenen Analysen und Empfehlungen zu einzelnen Finanzinstrumenten eine individuelle Anlageberatung durch Ihren Anlage- oder Vermögensberater nicht ersetzen können, da sie nicht Ihre persönlichen Verhältnisse berücksichtigen. Sämtliche Empfehlungen unserer Publikationen stellen keine Aufforderung zum Kauf bzw. Verkauf von Finanzinstrumenten oder eine sonstige Beratungsleistung dar.