Formular-Paket Mieterhöhung 2024

Wann dürfen Vermieter die Miete erhöhen?

Vermieter sind daran interessiert, die Miete an den ortsüblichen Satz anzupassen. Das dürfen sie auch, jedoch nur unter bestimmten Voraussetzungen. Der ortsübliche Mietpreis vergleichbarer Wohnungen wird aus dem durchschnittlichen Mietpreis der letzten sechs Jahre berechnet (§ 558 Abs. 2 BGB). Grundsätzlich gilt:

• Innerhalb von drei Jahren darf sich die Miete je nach Stadt und Gemeinde nicht um mehr als 15–20 % erhöhen (Kappungsgrenze; § 558 Abs. 3 BGB).
• Vermieter müssen die Mieterhöhung in Textform via Brief, E-Mail oder Fax an die Mieter übermitteln.
• Jede Mieterhöhung muss begründet werden.

Mieterhöhung geplant? Nutzen Sie die Vorteile des anwaltsgeprüften Formular-Pakets

Mieterhöhungen unterliegen strengen formellen Anforderungen. Schon ein kleiner Formfehler kann dazu führen, dass der Mieter auch eine begründete Mieterhöhung nicht akzeptieren muss. Unser Formular-Paket zur Mieterhöhung hilft Ihnen, solche Formfehler zu vermeiden.

Formular-Paket Mieterhöhung: Muster für Vermieter

• „Einvernehmliche Mieterhöhung“
• „Mieterhöhung nach vorangegangener Modernisierung“
• „Mieterhöhung wegen vereinbarter Staffelmiete“
• „Mieterhöhungsverlangen zur Erhöhung auf die ortsübliche Vergleichsmiete“
• „Ankündigung von Modernisierungsarbeiten“
• „Mieterhöhung anhand eines Mietspiegels“