So senken Sie Ihre Steuerlast als Immobilieneigentümer
In Anbetracht steigender Verbraucherpreise in nahezu allen Lebensbereichen betrachten viele Eigenheimbesitzer ihre vier Wände als stabile Wertanlage mit Wohnfunktion – Vermieter sichern sich weiterhin wichtige Einnahmequellen, denn eine Wohnung benötigt jeder. Doch was ist, wenn im Zuge galoppierender Inflationsanstiege die Steuerlast der Immobilie zum Verhängnis werden kann? In diesem umfangreichen Digital-Ratgeber erfahren Sie, wann und wie Sie im Rahmen geltender Rechtsprechungen Ihre immobilienbezogenen Kosten in Zeiten von parallel verlaufenden Krisen schmälern können.
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21,35 €
inkl. 7% MwSt.
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Zielgruppe:
- primär: Immobilieneigentümer mit Vermietungsabsichten (an Privatpersonen und Gewerbeinhaber)
- sekundär: Eigenheimbesitzer (Privatnutzung/Bewohnen einer Immobilie)
Themen:
- Steuererklärung als Vermieter richtig und vollständig ausfüllen
- Steuerersparnis bei linearen und degressiven Abschreibungen
- rechtliche Schlupflöcher bei Werbungskosten, Herstellungskosten und Eigentümerwechsel
- Sonderabschreibungen: welche Bedingungen erfüllt sein müssen
- Übersicht zu Abschreibungssätzen bei degressiven Abschreibungen
- Steuervorteile bei gemischt genutzten Gebäuden
- Sparen durch Umsatzsteuer auf Mieteinnahmen bei gewerblichen Vermietungen
- wichtige Prüfungskriterien der Finanzämter
- Einkommenssteuerersparnis durch vorausschauendes Planen
Produktvorteile
- Step-by-Step-Anleitung Steuererklärung für Vermieter (Anlage V) + differenzierte Erläuterungen
- Vielzählige Potenziale zur umfassenden Steuerersparnis kategorisiert und die Bedingungen dazu erklärt
- Wissenswerte Infos zu verschiedenen Kostenarten (Werbungskosten, Herstellungskosten, AfA … etc,)
- Einblicke in die Prüfschwerpunkte der Finanzämter à woraufhin sollte man seine Optimierungsschwerpunkte ausrichten?
- Veranschaulichung der Empfehlungen durch prägnante und realistische Rechen-Beispiele
- Generalistisches Nachschlagewerk mit einem Gesamtumfang von über 100 Seiten
Über den Autor
Dr. Tobias Mahlstedt
Dr. Tobias Mahlstedt ist Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht und seit vielen Jahren der Chefredakteur von „VermieterRecht aktuell“, von „Der Immobilien-Berater“ und von „Der Eigentümerbrief“. In seiner Kanzlei in Berlin-Charlottenburg bearbeitet er das gesamte Recht „rund um die Immobilie“. Daneben ist er als Fachautor zahlreicher Publikationen zum Immobilienrecht sowie als Referent und Wirtschaftsmediator in diesem Bereich tätig.
